Maison à vendre à Faches-Thumesnil - Réf.388
4 ch.
1 sdb
Ext. 200m²
Description du bien réf. 388 :
Maison 86 m2 - 5 Pieces - Jardin
Nouveauté Clé du Nord Immobilier, coup de coeur assuré, gros potentiel !
Maison de 86m2 située dans le centre ville de Faches-Thumesnil, dans une impasse prisée et calme, en retrait de rue, à proximité directe du parc naturel des Aubépines et de toutes les commodités, écoles et transports.
Cette maison est composée d’un hall d’entrée qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 28 m2, avec espace cuisine semi-ouvert de 15 m2 qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger.
Très lumineuse, les pièces du rez-de-chaussée sont illuminées par de larges fenêtres ouvertes sur le jardin.
A l'étage, la partie nuit possède 2 chambres, et 2 bureaux spacieux, pouvant faire office de chambre.
Côté extérieur, un magnifique jardin de 200 m2 , orienté sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et du calme.
une cave saine compose également le bien.
Tous commerces, transports et écoles à proximité directe.
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au o6.79.II.9I.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
o3.2o.78.78.78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026
Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.5% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Kevin VASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00123
RCP 148788987
Informations financières :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 210 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 219 900 €
Clé du Nord
4 Bd de la Marne
59420 MOUVAUX
Tél. 03 20 78 78 78
Horaires d’ouverture :
Lundi au Vendredi
de 10h à 12h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h et de 14h à 16h30
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