Maison à vendre à Mouvaux - Réf.294

Description du bien réf. 294 :

Maison Individuelle - 96m2 - Jardin - Garage
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux !

L’Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette maison individuelle idéalement située sur la commune de Mouvaux, à seulement 10 minutes à pied du tramway Trois Suisses.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une grande véranda. La maison propose également une cuisine fermée, une arrière-cuisine fonctionnelle (buanderie), une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres à réaménager selon vos envies.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi que deux chambres supplémentaires ( de plus petites tailles), réaménagement possible.

À l’extérieur, un jardin, ainsi qu'un double garage de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une cave saine vient compléter ce bien.

Atouts : fort potentiel, beaux volumes, secteur recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image.

Si vous souhaitez des informations ? N'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au o7.83.83.92.17.

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/26
Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 11kg CO2 /m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3320€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.96% à la charge de l'acquéreur

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