Maison à vendre à Linselles - Réf.375

Description du bien réf. 375 :

Maison à vendre Linselles
Nouvelle exclusivité chez Clé du Nord Immobilier !

À vendre, sur la commune de Linselles, dans une rue calme en sens unique, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, Clé Du Nord vous invite à découvrir cette charmante maison développant 98 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie de 31 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc séparés ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire.
À l’étage, le palier dessert trois chambres.

La maison dispose également d’un jardin bien exposé avec terrasse, d’une cave et d’un grand garage de 26 m² équipé d’une porte électrique.

Côté technique, elle bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, d’un chauffage central au gaz et du tout-à-l’égout.

Une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant de beaux espaces de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.

CLE DU NORD IMMOBILIER
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026
Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4% à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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