Maison à vendre à Roubaix - Réf.387

Description du bien réf. 387 :

Semi individuelle, Jardin, garage.
Découvrez cette belle maison semi individuelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon séjour de 45 m², d’une cuisine équipée à vivre, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que d’une agréable véranda. Un bureau ou une chambre de plain-pied et une grande cave très saine complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une seconde salle de bains ainsi que 4 belles chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille.
Les atouts de cette maison :
Un grand jardin parfaitement exposé, agrémenté d’une spacieuse terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager d’agréables barbecues en famille ou entre amis.
Très grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
Beaux volumes et nombreux espaces de vie
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Située dans un excellent secteur de Roubaix
Une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une visite s'impose.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64.

CLE DU NORD
4 Boulevard de la Marne,
59420 Mouvaux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026
Consommation énergétique 113 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2 /m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre en cours 1360 et 1920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.56% à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLÉ DU NORD : Francesco OLIVERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 380149575
RCP 150527609

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