Maison à vendre à Wervicq-Sud - Réf.274
4 ch.
2 sdb
Description du bien réf. 274 :
Maison individuelle - 156m2
Clé du Nord vous propose, à la vente, cette belle maison individuelle de 156m2 située dans le quartier prisé du Blaton à Wervicq-Sud, à proximité immédiate de Linselles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie de 50m2, une chambre avec salle de douche et WC de 12m2 et une cuisine avec espace salle à manger de 33m2 donnant sur un grand jardin avec terrasse et vue imprenable sur les champs.
L'étage se compose de 3 chambres dont une de 21m2, un bureau, une salle de douche, des WC séparés et un grenier aménageable.
Une cave, un atelier de 25m2 (avec électricité et arrivé d'eau) et une dépendance complètent les prestations de ce bien.
État technique irréprochable : DPE B, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques, pas de plomb ni d'amiante.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au 06.75.44.85.69.
CLÉ DU NORD
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Consommation énergétique : 76 kWh/m²/an (B)
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,57% à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2025AC00348
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Axelle ESCANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00348
RCP 183046612
Informations financières :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.75 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 400 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 415 000 €
Clé du Nord
4 Bd de la Marne
59420 MOUVAUX
Tél. 03 20 78 78 78
Horaires d’ouverture :
Lundi au Vendredi
de 10h à 12h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h et de 14h à 16h30
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